Живемо у ритмі подій
МІСТО

«Це рейдерське захоплення», – мешканці Ференца Ліста, 6 у Львові про будівництво торгового центру

15:43, Пт, 06 Сер 2021 Марта Байдака
Усі фото: Galnet

Наприкінці липня на вулиці Руській,8 у Львові обвалилася стіна житлового будинку. Під завалами надзвичайники знайшли тіло 17-річного хлопця, який на момент руйнування розбирав стіну на горищі. У мерії кажуть, будинок у приватній власності, а роботи там розпочали без технічної документації та дозволів:

Цей проєкт не був погоджений. Тому власники вирішили самотужки почати якісь роботи. У цьому випадку будь-які роботи, втручання в стіну, яка має понад сто років, загрожують наслідками, – зазначає керівниця управління охорони культурної спадщини ЛМР Лілія Онищенко.

Від Ратуші до будинку, де упродовж кількох місяців вели будівельні роботи, рукою подати, але у мерії чомусь про це нічого не знали. Мешканка будинку Валентина Чернишова розповіла у коментарі Galnet, що у них живуть переважно туристи, вони і були свідками трагедії. Жінка каже, що ремонті роботи у дворі ведуть роками і мешканці бояться, що їхній будівля може піти під землю.

Вони повинні перевірити, що там риють і чому та стіна впала. Ми тут усі боїмося, діти за нас переживають. Тут та стіна стояла 270 років, вона  була підмита зливами… І ще у нас будуть тріщини: все може рухнути, – розповіла Galnet Валентина Чернишова.

Зараз будівельний майданчик пустує, лише на сусідній ділянці вирує робота. У 2017 році мерія викупила там недобуд готелю у приватного власника і заявляла про намір його добудувати. Досі  цього так не сталося, а все тому, кажуть місцеві, що внутрішній дворик на Ференца Ліста, 6 хоче забудувати приватний інвестор.

Стоїть наше протистояння проти міської ради, бо вона незаконно віддала частину нашого дворику недобросовісному забудовнику пану Іонову під зведення торгового центру. Ми вже його назвали «центр Іонова». Насправді ніякого пасажу Міколяша не буде, буде торговий центр, – розповідає Галина Торська.

Мешканці Ференца Ліста ще три роки тому створили ОСББ і подали документи у міську раду, щоб узаконити земельну  ділянку у дворі, аби ніхто не міг там будуватися. Але це питання й зараз залишається відкритим.

Наша ухвала вже два роки лежить із підписами, ніхто на сесію її не подавав, а коли її нарешті мали розглянути – питання відклали. Бо Іонов звернувся у міську раду, мовляв, він  хоче вихід і вхід з торгового центру зробити через наш двір, а це ми йому не дамо. У нас повністю закрита прибудинкова територія, він хоче розвалити стіну, щоб сюдою сходи з торгового центру виходили  у наш двір і ми жили в торговому центрі. Це рейдерське  захоплення, а забудовник на розмову з нами не йде, – обурюється у коментарі Galnet Галина Торська.

Як кажуть жителі, раніше виїзний виконком планував будувати першу чергу торгового центру на вулиці Коперника. Друга мала б бути на Ференца Ліста. Та як повідомив у коментарі Galnet головний архітектор Львова Антон Коломєйцев, на вулиці Коперника будь-яких нових видимих об’єктів бути не може.

Пасаж Міколяша – це традиційна форма облаштування торгівельних закладів у Львові у вигляді пасажів, який розташовується всередині кварталу, тому він на вулицю Коперника не виходить. Цього року видали містобудівні умови та обмеження на об’єкт торгового призначення, який свого часу був елементом цього пасажу. Цей об’єкт, на який ми дали містобудівні, не виходить у дворик мешканців будинку № 6 на Ференца Ліста, він не затуляє жодним чином цей дворик, він іде виключно вздовж пожежної стіни всередині подвір’я. Щодо евакуаційного виходу, він теж не проходитиме у дворику: його можна спрямувати до вулиці Коперника, – каже Антон Коломєйцев.

Читайте також: «Пасажу Міколяша» там не буде: У Львові обговорили план забудови на Вороного

Місцеві мешканці переконані: якщо будівництво розпочнеться, то несуча стіна їхнього будинку розвалиться. Люди звертались по допомогу в прокуратуру та суди. Виграли три справи, але узаконити землю не можуть донині.

У нас були вже три суди, які ми виграли. Суддя сказала, що не буде йти проти законів, бо нас просто забудовують. У нас є стара польська карта, де чітко є прописані межі, як проходив пасаж Міколяша, що він ішов від вулиці Коперника, через технікум і на вулицю Вороного. Коли був виїзний виконком, стояв архітектор, ми сказали покажіть документи, що нас не забудують, а нам їх не показують. Кажуть, якщо скаже Іонов, то ми вам дамо, а так – ні. БТІ показало нам документ, згідно з яким 220 метрів квадратних належать до нашого будинку, але  через пів року нам показують перероблені документи, що тут тільки кусочок наш, а все решта в оренді Іонова, – пояснює у коментарі Galnet мешканець будинку Олег Торський.

До слова, Андрій Іонов – засновник підприємства ДП «АлбісКомпані» ТзОВ «ДіаніумТрейдінгКоЛімітед», власник ресторанів «Вероніка», «Чорний кіт» та «Амадей». Окрім того, за даними YouControl, Іонов був керівником Львівської ізоляторної компанії. Також Іонов інвестор, який сьогодні займається відновленням пасажу Міклоляша. Раніше він розповідав, що відтворення пасажу відбуватиметься лише в межах руїн. До слова, відновити частину критого проходу між вулицями Коперника та Вороного – пасаж Міколяша – планують уже понад 10 років. Історично в цій будівлі розташовувались ресторани, магазини. У коментарі Galnet Андрій Іонов каже, що сьогодні місцева влада, згідно з кресленнями, має винести межі землеустрою, які повинні відповідати межам колишнього пасажу.

Пасаж не плануємо виносити ні на міліметр за межі існуючого фундаменту і за межі територій, які були історично. Що стосується Ференца Ліста,6, то якщо дивитися у подвір’я – там є сходинка, подіум. Він – це рештки фундаменту, на який опиралася фасадна стіна Міколяша, а до неї примикає впритул площа 50 метрів, яка слугувала проходом, – каже Іонов.

Пасажу Міколяша потрібен евакуаційний вихід, і, згідно з проєктом, він мав би проходити повз двір на вулиці Ференца Ліста, 6, – каже Андрій Іонов.

Моя позиція, що треба забезпечити евакуаційний вихід, оскільки може виникнути  надзвичайна ситуація. І він має бути через те подвір’я. Зараз стоїть питання про сервітутне користування, – додає забудовник.

Як пояснює Іонов, відновлення пасажу Міколяша не має жодного стосунку до тріщин, які з’явилися на стіні будинку №6 на Ференца Ліста.

У мене запитання: хто з них є фаховий будівельник, хто з них є архітектор, кого з фахівців вони залучали до тої справи, щоб робити такі висновки? Там немає жодної фактичної проблеми, лише одна – в головах. А те, що я з ними не зустрічався, то мої представники з ними бачилися. Я був на місці під час виїзного засідання ЛМР. Планую ще зустріч, але треба себе пересилити, бо відразу попаду в атмосферу крику…  Я цим проєктом займаюся роками і це є дуже важкий хрест: мене не стане, але пасаж Міколяша залишиться.

Читайте також: На вулиці Вороного у Львові таки можуть звести готель

Натомість мешканці квартир на Ференца Ліста стоять на своєму. Кажуть, якщо у дворі почнуть будувати – життя тут не буде. Адже вже зараз, через великий потік машин на їхній вулиці, будинок і так тріщить по швах.

Ми хочемо, щоб нашу вулицю закрили від машин, тому що вібрація руйнує все! А як почнуть копати фундамент, всі наші стіни потріскають і ми тут жити не будемо. Це нас дуже хвилює. А ще як почнуть рити котлован… Тому ми всі  проти цього будівництва, – кажуть у коментарі Galnet  мешканці Ференца Ліста,6.

Підписуйтесь на наш Telegram. Ми цінуємо ваш час, тому надсилатимемо лише ті матеріали, які справді варті вашої уваги.

 

Найбільше читають:

Нове на сайті: