Живемо у ритмі подій
МІСТО

У Львові у природоохоронній смузі Снопківського парку зводять котеджі

Як місто видає будівельні паспорти під забудову у природоохоронній смузі? Чому прилеглі до Снопківського парку вулиці можуть піти під воду?
14:53, Пт, 24 Лип 2020 Марта Байдака
Усі фото: Galnet

Снопківський парк розташований у Галицькому районі Львова. Колись його називали парком «Дружба». Він є пам’яткою садово-паркового мистецтва, загальна площа – майже 36 гектарів. Парк простягається між вулицями Липова Алея, Стуса, Кримською та Зеленою. У центральній частині парку – «Стадіон Україна». А всередині природного заповідного фонду розташоване озеро, до якого приходять відпочити та порибалити мешканці прилеглих вулиць.

Завдяки усьому вище переліченому Снопківський парк – ласий шматок для забудовників, тому боротьба за нього йде уже не перший рік. З 2012 року мешканці прилеглих вулиць борються за межі парку. Вони неоднаразово вимагали від міської влади провести інвентаризацію та паспортизацію, збільшити межі зон парку на 4 гектари, як і обіцяв мер Андрій Садовий.

Читайте також: Масова автотроща на трасі Львів–Шегині: Постраждалі хвилюються, що справу «замнуть»

І у травні 2014 року Львівська міськрада погодила межі пам’ятки садово-паркового мистецтва місцевого значення парк «Снопківський» і надала дозвіл ЛКП «Зелений Львів» на виготовлення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для збереження та використання парку.

«Це лише перший етап – перша ухвала, яка майже повторила ухвалу 2001 року. Тобто сьогодні ми погодили межі Снопківського парку практично у тих же межах, щоправда, додали 3 гектари вздовж вулиці Снопківської, Липової Алеї і Кубанської. Ми долучили цю територію, щоб потім ні в кого не було бажання побудуватись там», – зазначив тоді ще директор департаменту містобудування ЛМР Андрій Павлів.

 

Цей був перший і… останній крок. До сьогодні у Снопківському парку немає паспортизації водних об’єктів, а у Держгеокадастр не внесені межі парку. І через це тут знову відбувається забудова. Про це днями повідомила засновниця благодійного фонду Спадщина.UA Ганна Гаврилів. Вона записала відеозвернення до міської влади. Жінка наголошує, громада власними силами намагається відновити занедбане озеро у Снопківському парку. А зараз впритул до водойми з можливими порушеннями зводять житло.

«Як може бути так, що коли приходить забудовник з сумнівними, але вагомими аргументами, всі дороги йому відкриті?! Навіть якщо це не зовсім законно, навіть якщо це всупереч інтересам громади. Уже багато років ми відновлюємо озеро у Снопківському парку і говоримо місту, що у випадку прориву дамби є ризик затоплення усіх вулиць, що розташовані нижче, і просимо, щоб місто щось зробило з цього приводу. Натомість місто видає будівельні паспорти під забудову прямо у природоохоронній смузі водного об’єкту», – каже у відеозверненні Ганна Гаврилів.

Читайте також: Передвиборчі заборони або як міський голова Львова скандальні забудови приховує (відео)

На це звернення відреагували депутати міської ради. Серед них – Ірина Оршак.

«Ми написали звернення до міського голови. По-перше, щоб встановили захисні смуги водного об’єкту, як це передбачено водним кодексом. По-друге, щоб цю земельну ділянку, яка є вільною і належить місту, але у паспорті об’єкту у забудовника вона передбачена як паркінг, долучили до меж парку і підготували відповідний проект ухвали. Відповіді, на жаль, ще не отримала», – розповіла у коментарі Galnet Ірина Оршак.

Поки міська рада мовчить, Galnet вирушив у Снопківський парк, аби на власні очі побачити ділянку біля водойми, де відбувається будівництво та поспілкуватись із замовником об’єкту. Що нам вдалося дізнатися – дивіться у сюжеті нижче.

Згідно з паспортом будівельного об’єкта, у кількох метрах від озера, у Снопківському парку будуть чотири спарених котеджі, які за документами називають індивідуальними житловими будинками. Замовницею паспорта об’єкта є Раїса Ружицька. Та на розмову з Galnet прибула не замовниця, а ціла делегація: головний архітектор, адвокат, геолог та довірена особа замовниці. Останній каже, ще у 2017 році придбали цю земельну ділянку і минулого року отримали дозвіл на будівництво приватного будинку.

«Це буде чотири спарених котеджі. Ми розпочали будівництво у вересні минулого року. Та нам обласне ДАБІ скасувало будівельні паспорти, ми подали в суд і оскаржили рішення ДАБІ, і виграли першу інстанцію. Тому ми  маємо повідомлення про початок будівельних робіт, маємо будівельні паспорти і тут проводимо робои згідно чинного законодавства. Що ж до озера, то від дзеркала озера, ми маємо право будувати 20 метрів до будинку. У нас є від дзеркала озера до будинку 22 метри, тобто у нас все згідно документів, у нас все законно», –  переконує Galnet Роман Гумен.

Натомість мешканець вулиці Кримської Тарас Юринц переконаний у геть іншому.

 «У Снопківському парку є водойма і вона має прибережну захисну смугу. Відстань прибережної захисної смуги має бути 25 метрів, це встановлено водним кодексом. Тільки в окремих випадках вона може коригуватися містобудівною документацією. У даному випадку такої містобудівної  документації ми не бачили. Поблизу озера була земельна ділянка, на ній був колись приватний будинок. Попередній власник той будинок зніс і земельну ділянку продав, а новий власник хоче побудувати там котеджі на чотири під’їзди. Міська рада це погодила, видала будівельні паспорти. І там зараз ведуться будівельні роботи. Ми зробили заміри від межі ділянки нового власника і до краю водойми, і це 15 метрів! Ми місту неодноразово звертали увагу на водозахисну смугу, але представники міської ради не приїжджали і нічого не перевіряли», – пояснює у коментарі Galnet Тарас Юринц.

Читайте також: У Львові показали, як виглядатиме друга частина спортивно-торговельно-розважального центру «Спартак» (Відео)

Galnet звернувся у департамент природних ресурсів та містобудування Львівської міської ради. Як повідомила Galnet начальниця управління екології та природних ресурсів департаменту містобудування Львівської міської ради Олександра Сладкова, управління екології хвилювало те, щоб в період будівництва з водоймою нічого не сталося.

«Наше завдання було – переконатися, що будівництво не зашкодить водоймі. Оскільки ця дорога, яка зараз розділяє водойму з будівництвом, є дамбою і теоретично вона стримує воду, а притоки джерела є з іншого боку. Тому будівництво не може відсікти джерела і не може зробити якийсь отвір, який змусить водойму витікати на іншу сторону дороги. Стосовно лінії забудови вулиці, то мені не пасує там чотири спарених котеджі. З містобудівної точки зору, мені взагалі там жодним чином це будівництво не подобається. Управління земельних ресурсів перевіряло це будівництво і дало приписи по тому, що паркан власника об’єкта стоїть не у межах виділених ділянок. По тому проєкту, що я бачила, там було, що благоустрій (паркінгу, – авт.) заходив на територію прибережної зони, відповідно на цю ділянку жодних прав ніхто не має. Вона не є відведена і ми хочемо її долучити у межі парку», – пояснює Galnet Олександра Сладкова.

За офіційними даними, 15 липня екологічна інспекція прибула до водойми у Снопківському парку, проводила заміри від дзеркала озера і до початку будівництва. Про результати екологічної інспекції Galnet запитав у директорки юридичного департаменту Львівської міської ради Гелени Пайонкевич.

«Екологічна інспекція вивчала питання дотримання природоохоронного законодавства, тобто відстані від водойми і до початку будівництва, і ми, станом на сьогодні, офіційних висновків Держекоінспекції не отримали. Мені також відомо, що справа стосовно скасування будівельних паспортів перебуває у касаційному суді. Остаточне рішення буде приймати Верховний суд, тому, станом на сьогодні, будівельні паспорти не скасовані», – повідомила у коментарі Galnet Гелена Пайонкевич.

Як повідомила Galnet мешканка прилеглої вулиці до Снопківського парку Галина Янко, екологічна інспекція зафіксувала порушення.

«Наскільки я знаю, представники екоінспекції зафіксували ту відстань, яку зафіксувала Ганна Гаврилів – 15 метрів. Це є порушення, і на це порушення міська рада повинна зреагувати. Але у Держгеокадастр не внесені межі парку, а також немає меж водних об’єктів. Це проблема, адже паспортизація водних об’єктів дуже важлива, бо вона не допускає подібних нюансів. Я підозрюю, що це все свідомо затягується. Ніхто з мешканців прилеглих вулиць не зазіхає на чужу власність, але і вилізти людям на голову ми не дамо, а тим більше здійснювати будівництво, яке загрожує екологічній безпеці парку і мешканцям цієї вулиці», –  розповіла у коментарі Galnet Галина Янко.

Читайте також: Радянська пропаганда та краса гутного скла: Чим вражає львівська виставка «Лабіринти ЛКСФ»

Підписуйтесь на наш Telegram. Ми цінуємо ваш час, тому надсилатимемо лише ті матеріали, які справді варті вашої уваги.

 

Найбільше читають:

Нове на сайті: